渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト　[（仮称）Shibuya Upper West Project ]　計画地の現況と再開発計画の概要

渋谷の東急百貨店本店跡地にて渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクトが進行中ということで、このまえ現地を歩く機会があったので、現況と再開発計画の概要についてふれてみたいと思います。

[東急百貨店本店跡地の現状]

Shibuya Upper West Project [(Tentative Name) Shibuya Upper West Project]: Current Status of the Project Site and Outline of the Redevelopment Plan

東急百貨店本店跡地の様子/写真1（運営人撮影）

2024年7月末現在の東急百貨店本店跡地の様子です。この地にあった東急百貨店本店の建物はすっかりなくなっていました。奥にあるBunkamuraの壁面が生々しかったです。

東急百貨店本店跡地の様子/写真2（運営人撮影）

現地にあった建築計画の看板です。着工は2024年7月上旬とあったので、写真を撮ったときはもう始まっていたんですかね。なお今日調べた限りでは着工したというニュースを見つけることはできませんでした。

渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクトとは？

渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト　[（仮称）Shibuya Upper West Project ]　は、東急百貨店本店跡地（東京都渋谷区道玄坂2丁目）に位置する大規模再開発計画です。このプロジェクトは、東急株式会社、L Catterton Real Estate、株式会社東急百貨店の3社が共同で推進しており、地上34階、地下4階、高さ155.8mの大型複合ビルを新設します。このビルには、商業施設、ホテル、賃貸住宅、美術館などが含まれ、渋谷の新たなランドマークとなることが期待されています。

今後について

渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクトは2024年7月に着工し、2028年3月に竣工予定です。再開発に伴い、隣接する複合文化施設「Bunkamura」は一部休館し、プロジェクトの完成と同時に再開業する予定です。また、環境とサステナビリティに配慮した設計が施され、国際的な認証の取得も目指しているとのこと。

設計者は？

渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクトの設計は、日建設計と石本建築事務所が担当しています。さらに、デザインアーキテクトとしてノルウェーの建築・デザイン事務所「Snøhetta（スノヘッタ）」が起用されています。

渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクトの将来イメージ図

出典: PR　TIMES

渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクトの遠景イメージ図がプレスリリースにて公開されていました。渋谷駅上空あたりからの眺めのようです。地上34階で高さ155.8mの大型複合ビルということで、遠くから見てもかなり目立ちそうですね。

出典: Snøhetta

Snøhetta（スノヘッタ）の公式ホームページから引用させていただきました。こちらは、低層部のイメージ図で、アングル的には写真1と同じ場所から見ているようです。なぜ雨のときのイメージなのかは不明ですが、大型ビジョンも併設されていて印象的な場所になりそうな雰囲気ですね。

出典: PR　TIMES

フロア図も公開されていました。低層階に商業施設や美術館、中層階はホテル、上層階には賃貸住宅が入るようですね。なお中層階のホテルには「ザ・ハウス・コレクティブ（The House Collective）」が出店するとのこと。

出典: PR　TIMES

The Sanctuaryのイメージ図も公開されていました。フロア図でいえば、低層階と中層階の間のところのようです。屋上庭園みたいなところなんですかね。なおフロア図では高層階の屋上部分にもなにか樹木が描かれていますけど、こちらはどういう扱いになるのか気になるところですね。

以上、渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト　[（仮称）Shibuya Upper West Project ]　計画地の現況と再開発計画の概要についてでした。今後も、渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクトの進行状況については見守っていきたいと思います。

地図

東急百貨店渋谷・本店　/渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト　

→　詳細を「まちなみ視点 Map（地図）」で見る　

2024.02.09：渋谷・文化村通りと取り壊し中の渋谷・東急百貨店本店／渋谷区道玄坂

今月渋谷をふらりと歩いていたら建て替えのために閉店した渋谷・東急百貨店本店もだいぶ変わっていましたね。

写真1

今頃気がついたんですが、渋谷109からかつての渋谷・東急百貨店本店までの道には「文化村通り」という通り名がつけられていたんですね。（写真1）
そんな文化村通りのH&M 渋谷店前あたりから、取り壊し真っ最中のかつての渋谷・東急百貨店本店のあったところを見てみると、だいぶ建物が小さくなっていましたね。
ちなみに以前の東急百貨店本店についてもこのブログで「渋谷・東急百貨店本店と松涛文化村ストリート　」と題して取り上げていて、取り壊される直前の東急百貨店本店の外観写真も載せていますので、よかったら。

写真2

文化村通りというくくりでいえば、写真1のすぐ背後には、昨年の夏に開業したばかりの「道玄坂通」のビルもありましたね。（写真2）
中にはドンキホーテもあり、そういえば昔、写真1の左側の文化村通りに面してドンキホーテあったなあなんて思い出してしまいましたね。
なお道玄坂通についてもこの裏側にあたる場所にいい階段があり、こちらもこのブログで「道玄坂通の階段」と題して取り上げてますのであわせてよかったら。

ちなみにこの2つの場所を結んでいる「文化村通り」、以前は「東急本店通り」と呼ばれていたんですね。
あとはwikipediaにもページがあったので、読んでみると「道玄坂下交差点から東急百貨店本店に向かって緩やかな上り坂となっている。」と気になる一文を見つけてしまいました。
そういえば、この通りを坂道目線でみていなかったので、またそのうちこの視点でも見てみたくなりましたね。
ということで、今回はこんな感じです。

a＆wログ

ブログ内を検索